Immeuble de bureaux d'une surface totale d'environ 1 805 m² : , - Au rez-de-jardin, environ 426 m² : locaux dédiés en partie à des zones techniques / archivages et en partie à du bureau (40%). , - Au rez-de-chaussée, environ 756 m² : locaux traités en open-space avec une zone technique importante dédiée au brassage informatique de l'immeuble. , - Au 1er étage, environ 623 m² : zone partiellement cloisonnée (environ 30%), traitée en bureaux assez qualitatif, cuisinette / coin pause. , Double vitrage, chauffage collectif, faux-plancher partiel, 2 escaliers, ascenseur. , Programme de travaux en cours d'étude sur cet immeuble et faisabilité en vue de création d'un Etablissement Recevant du Public (ERP), capacitaire à déterminer. , 2 niveaux de parking en sous-sol. , Loyer annuel : 216 642 € HT/HC. Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC. , Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE. PRESTATIONS : Ascenseur, Bur. partiel. cloisonnés, Rez de chaussée, Faux plancher, Câblage informatique, Chauff. collec. gaz, Double vitrage, Ventilation, Kitchenette, Sanitaires communs, Parkings en s-sol, Transports à proximité, Fibre optique, Accès handicapés, Douches
Surface : 1805 m² non divisibles
Loyer : Nous contacter
Dispo : Janvier 2022
DPE : En cours de détermination
76100 ROUEN
Sud IIII & Boulevard rive gauche
