Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : immédiate

Très belle opportunité au coeur du quartier Luciline à Rouen, bureaux récents en RDC, accès PMR.
Arthur Loyd à Rouen vous propose à la location une très belle opportunité dans un cadre arboré. Les bureaux disposent d'une très belle visibilité grâce à ces vitres toute hauteur. Pas de charge de copropriété !

Loyer : 200 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 3 001 € HT-HC

Taxe foncière : 3 550 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

• Gardien
• Cuisine
• Accès mobilité réduite
• Open space
• Salle de réunion
• Parking
• Double vitrage
• Meublé
• Faux plafond
• Ascenseur

• Lumineux
• Surface en RDC: 180,00 m²

BIEN RARE : Au coeur du quartier d'affaires de Rouen, 180 m2 de bureaux en rez-de-chaussée très lumineux.
Entrée indépendante avec SAS et contrôle d'accès
Accessible PMR
Parking en sous-sol avec un accès par ascenseur PMR sur la voie Mail Andrée Putman (15 mètres de l'entrée)
Aménagements :
- Bureaux en open space
- Salle de réunion
- Un bureau cloisonné semi-vitrée
- Locaux sociaux / Kitchenette
- Local d'archives
- Sanitaires H&F séparés
- Douche
Caractéristiques techniques :
- Chauffage électrique à énergie sèche
- Faux plafonds réalisé en dalles minérales
- Dalles LED encastrées
- Huisseries ALU
- Double-vitrage avec stores intérieurs
Possibilité de louer des places de stationnement en sous-sol (1 200 euros HT/HC U/an)
Pas de charges ! Consommation en eau et électricité individuelles.
Nous contacter pour toute visite.

Route Accès Direct depuis l'A150, la N1338 et la D6015