Bureau à 76000 Rouen à louer à partir de 283 m²

Le Quartier Flaubert - nouveau quartier mixte de la Rive Gauche, un projet ambitieux visant à aménager le territoire de la Métropole sur près de 90 hectares dont la moitié sera dédiée aux espaces tertiaires
L'objectif de ce projet est de reconvertir une zone aujourd'hui à dominante industrielle et portuaire, en un nouveau quartier porté par le développement durable.

Profitant d'une situation géographique centrale, ce nouveau quartier se veut mixte, offrant à la fois une offre de commerces, de bureaux et d'habitation. _
Le projet est tourné autour de la Seine, et vise à créer un canal prolongé par un tapis vert.

Gare Gare SNCF de Rouen Rive Droite à 5 min

• Le Quartier Flaubert - nouveau quartier mixte de la Rive Gauche - lance la première tranche des travaux sur 1,6 hectare avec un immeuble tertiaire élevé en R+7 représentant 9 000 m² de bureaux, deux commerces en rez-de-chaussée et près de 262 logements. Un nouveau lieu de vie favorisant la mixité urbaine alliant habitations, bureaux, commerces, services et jardins.
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• Seront disponibles à la fin du premier trimestre 2023 :
• R+1, 1 386 m² de bureaux, divisibles en 4 lots à partir de 250 m²
• R+2, 1 368 m² de bureaux, divisibles en 4 lots à partir de 250 m²
• 65 places de stationnement au prix unitaire annuel de 1 000 euros HT/HC
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• Caractéristiques : Accessibilité PMR - Ascenseur - Open Space - Salle de réunion - Tisanerie - Moquette - Peinture - Eclairage - Fibre - Double vitrage - Ventilation double flux - Contrôle d'accès par badge - Panneaux photovoltaïques en toiture. L'immeuble est certifié BREEAM Very Good.
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• Dossier complet sur demande