Dans un immeuble en cours de construction d'une surface totale d'environ 8 000 m², 25 plateaux de bureaux divisibles, répartis sur 3 niveaux et distribués autour d'une avenue centrale paysagère :, - Rez-de-jardin : environ 2 666 m² : lots 1 à 8 (de 313 à 350 m²). , - Rez-de-chaussée : environ 3 264 m² : lots 9 à 18 (de 308 à 341 m²). - 1er étage : environ 2 071 m² : lots 19 à 25 (de 237 à 415 m²). , Tous les lots ont la quote-part de parties communes incluses. , Positionnés à flanc de colline, les locaux sont livrés aménagés mais non cloisonnés. , Accès PMR, 3 ascenseurs, accueil mutualisé, parc paysager, terrasse. , 128 places de parking privatives en sous-sol avec loyer complémentaire de 900 € HT/unité/an. , Proche des boulevards historiques de Rouen rive droite, le site bénéficie d'une très bonne accessibilité en transports en commun et Gare SNCF à 8 minutes à pied. , Loyer annuel : 190 ? HT/m²/HC. Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC. , Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE. , . PRESTATIONS : Ascenseur, Eclairage, Open space, Faux plafond, Câblage informatique, Air rafraîchi, Sanitaires communs, Sanitaires privés, Parkings en s-sol, Transports à proximité, Fibre optique, Hall accueillant, Ventilation dble flux, Accès handicapés
Surface : 8000 m² divisibles à partir de 237 m²
Loyer : Nous contacter
Dispo : Novembre 2023
DPE : En cours de détermination
76000 ROUEN
Boulevard historique rive droite / Route de neufchatel
