Dans un immeuble de bureaux restructuré en totalité courant 2015, 3 plateaux divisibles d'une surface totale d'environ 2 011 m², comprenant :
- au 1er étage, 670 m² composés d'une aile droite aménagée (422 m²) en open-space et d'une aile gauche (248 m²) cloisonnée en salle de réunion, quelques bureaux simples ou doubles, un bel espace de pause avec cuisine et d'un bloc douche H/F.
- au 2ème étage, 670 m² composés d'une aile droite aménagée (422 m²) en open-space et d'une aile gauche (248 m²) partiellement cloisonnée en bureaux & espace de travail mixte.
- au 3ème étage, 670 m² composés d'une aile droite (422 m²) aménagée en espace de travail mixte type salon ouvert, avec une très grande salle de réunion ajustable via une cloison mobile acoustique, quelques bureaux, et d'une aile gauche (248 m²) cloisonnée à 100 % en bureaux simples ou doubles type couloir central avec distribution gauche/droite.
Excellent état général, accessibilité PMR via rampe d'accès sur pignon sud, 3 ascenseurs, sanitaires en parties communes dont PMR, immeuble classée en ERT, fibre optique, contrôle d'accès et alarme incendie sur l'ensemble de l'immeuble, local vélos en sous-sol.
Possibilité d'archivage en sous-sol avec loyer complémentaire.
Les charges comprennent : climatisation/rafraîchissement réversible, l'entretien et l'électricité des PC, l'eau, l'assurance, les ascenseurs, les vitreries extérieures, l'entretien des espaces verts et entretien divers.
30 places de parking en sous-sol à 1 200 Euros HT/unité/an.
Loyer annuel : 140 Euros HT/m²/HC.
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC.
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Surface : 2011 m² divisibles à partir de 670 m²
Loyer : Nous contacter
Dispo : Juin 2024
DPE : En cours de détermination
76100 ROUEN
Avenue de Bretagne - Boulevard de l'EUROPEBUS - METRO
