Bureau à 76000 Rouen à louer de 8 000 m²

A louer sur Rouen, proximité Gare, dans un cadre exceptionnel, un ensemble tertiaire d'environ 8.000m², divisible, comprenant un accueil mutualisé, un parc paysagé, une vue unique sur Rouen et des places de parking privatives. Cet ensemble de bureaux premium s'insère parfaitement dans le programme de réhabilitation de l'Ecole Normale qui accueillera l'hôtel 4* Hyatt, comprenant un SPA et un restaurant.
Ces bureaux vous sont proposés à la location par Cushman & Wakefield Rouen, spécialisé dans la vente et la location de bureaux, locaux d'activités, entrepôts sur la Normandie, à rouen, Le Havre, Caen, l'Eure et agglomérations.

• Ce quartier situé sur la rive droite de Rouen fait partie d'un des axes majeur de desserte entre le plateau Nord de Rouen et le centre ville en passant par la Gare
• Ensemble tertiaire d'environ 8.000m²
• Bureaux livrés aménagés mais non cloisonnés
• Possibilité de division
• Répartis sur 3 niveaux
• Accueil mutualisé
• Parc paysagé
• Terrasse
• Vue exceptionnelle sur Rouen
• 3 ascenseurs
• 128 places de parking privatives en sous-sol
• (Loyer parking : 1.000 euros HT/unité/an en sus)
• Prise à bail en BEFA
• Livraison estimée en Novembre 2023

• Rouen droite
• A 5mn de la Gare de Rouen
• Transports en commun

Métro / Tram (Gare Rue Verte), Bus 14, Gare (Rouen-Rive-Droite), Vélo 1

Restaurant 7, Boulangerie 3, Bar 1

Police 1, Santé 7, Services Public 1

Alimentation 1, Commerces 3, Loisirs culturels 6, Sport 3

Crèche 1, École 1, Collège 3, Lycée 4