Bureau à 76140 Le Petit-Quevilly à louer de 1 171 m²

Immeuble neuf de standing, proche du centre ville



Disponibilité : Immédiate

Au coeur d'un quartier en pleine mutation et à la limite de Rouen, cet immeuble neuf en R+3 bénéficie d'un emplacement stratégique, au pied de la nouvelle ligne T4 qui rejoint d'un côté le centre historique de Rouen et sa gare, et le Zénith de l'autre. Il profite de la proximité avec l'autoroute A13 qui rejoint Paris et Caen.
L'immeuble est RT2012-20% isolé par l'extérieur, et est donc peu énergivore.
Chaque plateau est modulable et livré paysagé.
Equipements :
- Système de refroidissement par pompes en toiture
- Huisseries aluminium en double vitrage
- Moquette au sol, vinyle au niveau du coin kitchenette
- Arrivée d'eau et écoulement sur chaque plateau
- Sanitaires PMR sur chaque plateau (2 par étage)
- Système d'éclairage par zonage
- 3 Box de stockage disponibles à la location
- 15 places de parking dont 1 PMR disponibles à la location
- immeuble fibré
Les charges comprennent l'entretien des parties communes, le refroidissement, l'eau et le chauffage.

A13 direction Paris et Caen
à 10 minutes via le T4, au pied de l'immeuble
Nouvelle ligne T4 au pied de l'immeuble
Secteur :