Bureaux 475m² divisibles à partir de 135m² EMERAINVILLE
77184 Émerainville
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
INVESTISSEUR IMMO vous propose à la location dans un site gardienné composé de 8 bâtiments développant au total 10 000m² à usage de bureaux et d'activités tertiaire, 475m² de surface divisible à partir de 143m².
HSP : 3,50m (activités) 2,60m (Bureaux)
Chauffage électrique
Charge au sol : 1 T/m² (activité) - 350kg bureaux
Accès contrôlés : portiques + bornes sur appel gardien ou occupants
20 parkings
LOCALISATION :
Route : A4 / N104
Bus ligne 212
RER A - Noisy Champs - RER E Les Yvris Noisy
CONDITIONS FINANCIERES :
Bail : 3/6/9
Loyer : 115€ / m² / an /HT
Soit un loyer mensuel pour 475m² de : 4 552€ HT HC
Charges : 31€ HT / m²/ an
Taxe foncière : 28,84€ HT / m² / an
Taxe bureaux : 11,80€ HT / m² / an
Taxe parking : 40e / U / HT / an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyers HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel
Prix
Loyer : À partir de 115 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : De 1 370 € à 4 552 € HT-HC
Charges locatives : 14 725 € HT/an
Taxe bureaux : 11,81 € /m²/an
Plus d'informations
Services Informations complémentaires - Divisible
- Hauteur sous plafond: 3,50 m
- Idéal investissement
Emplacement et accès
Transports en commun autour du bien
Émerainville - Pontault-Combault ~ 1,8 km rerLigne Etransilien Les Yvris Noisy-le-Grand ~ 1,9 km rerLigne Etransilien Noisiel ~ 2,6 km rerLigne A Lognes ~ 2,8 km rerLigne A Noisy - Champs ~ 3,1 km rerLigne A Aéroports autour du bien
Aéroport Paris Orly~ 20,1 kmAéroport Paris Charles De Gaulle~ 21,4 km
