Disponibilité : immédiate
A Fontainebleau, à louer, cabinet médical de 65, 50 m2 environ, idéal 3 kinésithérapeutes, proche centre ville, dans une maison de santé pluridisciplinaire tournée vers la famille et la petite enfance.
Au niveau n-1, d'un petit immeuble de 2 étages
- un local en L (avec fenêtre), composé d'un accueil pouvant être une zone de secrétariat et d'un plateau technique pour recevoir les machines et appareils médicaux, sur une surface de 38,42 m2 .
- 3 boxes individuels et fermés de 9 m2 chacun en moyenne.
L'ensemble du cabinet médical se loue 1000 € mois, hors charges soit 1250 € /mois charges comprises
Le loyer peut être divisé par le nombre d'occupants ou faire l'objet d'avenants ou encore de formules "assistanat" avec rétrocession de pourcentages sur les honoraires, si les médecins locataires s'accordent entre eux .
D'autres locaux sont disponibles à la location dans ce pôle médical pour des candidats dermatologue, orthophonistes, orthoptiste, acupuncteur, médecin généraliste, médecin du sport, libéraux, à temps complet ou partiel : consultez mon site pour en savoir plus.
A noter: ce pôle médical, connecté, profite d'un ascenseur, d'une salle d'attente, d'une salle de réunion et de repos avec cuisine aménagée; autant d'espaces communs et PMR, d'un technicien de maintenance présent 6j/7 et d'un environnement interactif: fibre, site internet avec publications de newsletters et flyers, relation active avec la ville, journées portes ouvertes entre professionnels de la région et aux familles), d'un interphone.
Le cabinet côtoie aussi une résidence étudiante et une polyclinique avec disciplines chirurgicales et surtout, au sein de la maison de santé, des spécialités polyvalentes et complémentaires ainsi qu'une crèche ce qui en fait un foyer porteur. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 1800,00€.
Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Valérie LEMAIRE 06 26 92 54 37 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.752378)
Loyer : 185 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 1 000 € HT-HC
Honoraires preneur : 1 800 € HT
Charges locatives : 2 400 € HT/an
Dépôt de garantie : 2 000 € HT
