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Bureau à 77420 Champs-sur-Marne à louer de 252 m²

LOUÉ1
Référence : 2210100129243
Bureaux
252 m2
77420 Champs-sur-Marne
Etat général : Neuf
Lot : Divisible
200 € / m2 / an

Exclusivité - TREED IT - Bureaux neufs à vendre ou à louer au cœur de Paris Descartes

77420 Champs Sur Marne

Disponibilité : 1er trimestre 2023

En co-exclusivité, ADVENIS CONSEIL vous propose à la vente ou la location, à Champs sur Marne, dans la Cité Descartes, au coeur de Marne la Vallée en Seine et Marne, plusieurs plateaux à usage de bureaux divisibles à partir de 252 m².
Ce Programme de grand standing d'une superficie totale de 21 600 m² environ, composé de cinq immeubles de construction traditionnelle et bois, à usage de bureaux et de résidences services agrémenté d'un parking silo de 210 places. Livraison 1er trimestre 2023.
Cet immeuble, situé à proximité immédiate de la gare RER A NOISY-CHAMPS et de la future gare du Grand Paris Express, est accessible depuis l'autoroute A4 sortie Champs sur Marne.
Prestations :
Restauration à proximité
Contrôle d'accès
Accessibilité aux PMR
Ascenseurs accessibles aux PMR
Hall d'accueil
Rafraîchissement d'air
Plinthes techniques périphériques
Espace paysagé
Aire de stationnement pour les deux roues
Parking sécurisé
RT2012 -40%
HQE Exploitation
Démarche NF Bâtiments Tertiaires HQE
Cloisonnement et revêtement sol à la charge du Preneur

Prix

Loyer : 200 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 4 200 € HT-HC

Charges locatives : 8 266 € HT/an
Taxe foncière : 8 366 € HT/an

Plus d'informations
Services
  • Gardien
  • Accueil
  • Accès mobilité réduite
  • Parking
  • Ascenseur
Informations complémentaires
  • Divisible
  • État du bien: Programme neuf

Restauration à proximité
Contrôle d'accès
Accessibilité aux PMR
Ascenseurs accessibles aux PMR
Hall d'accueil
Rafraîchissement d'air
Plinthes techniques périphériques
Espace paysagé
Aire de stationnement pour les deux roues
Parking sécurisé
RT2012 -40%
HQE Exploitation
Démarche NF Bâtiments Tertiaires HQE
Cloisonnement et revêtement sol à la charge du Preneur

Emplacement et accès

A 15 kilomètres de Paris
Autoroute A4 sortie "Champs sur Marne"
RER A station "Noisy-Champs"
Future gare du Grand Paris Express (Interconnexion lignes 15 et 16)

Prestations
  • Accès mobilité réduite
  • Parking
  • Accueil
  • Sécurisé

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