Bureau à 77700 Chessy à louer à partir de 230 m²

Bail : 3/6/9

Dans un bel immeuble neuf d'architecture Art Déco R+5, KAREA vous propose à la location 463 m² environ de bureaux équipés d'un système de climatisation réversible. Division possible dont une surface ERPABLE d'environ 232 m².
Grandes surfaces vitrées offrant une belle luminosité.
Nombreuses places de parking disponibles en sous-sol.

Loyer : 220 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 4 219 € à 8 492 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 13 895 € HT/an
Taxe foncière : 13 895 € HT/an
Taxe bureaux : 10,66 € /m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

• Divisible

- Accès PMR
- Ascenseur
- Climatisation réversible
- Hall accueillant
- Nbre Parkings sous-sol : Nous consulter
- Plateau libre et divisible en 2 lots dont le plus grand est ERPABLE.
- Plateau de bureaux équipé de prises électriques et télécom, hors cloisons séparatives
- Faux plafond suspendu
- Sol textile
- Sanitaires communs H/F (dont PMR)

RER A - Gare Val d'Europe (5 mn à pieds)
BUS 23 + 43
GARE TGV/RER MLV CHESSY (7 mn en voiture)