SCAMAC-IMMO, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose:
Un immeuble indépendant de bureaux sur le secteur de Chessy et à tout juste 34 km de porte de BERCY via l'autoroute A4.
Proximité échangeur: A4 / A104, RER A stations "Val D'Europe" ou "Marne La Vallée Chessy", BUS, Gare TGV...
SURFACES
Bureaux R+5: 412 m²
Équipements: Hall d'entrée; Ascenseurs; Climatisation; Eclairage LED (300 lux); Faux plafond acoustique; Sanitaires privatifs; Moquette antistatique; ERP catégorie 4; fibre; local vélo; terrasse; jardin; parking en sous-sol; accès PMR.
Hauteur sous plafond: 2,70 m
CONDITIONS FINANCIERES
A la location: 85 214 euros HT/HC/an hors honoraires de commercialisation
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Loyer : 230 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 7 897 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 14 420 € HT/an
