Bureau à 78000 Versailles à louer de 918 m²

Bail : 3/6/9

CSI vous propose à la location, plusieurs plateaux de bureaux lumineux dans l'immeuble V, situé au pied de la gare des Chantiers à Versailles.

Grands plateaux lumineux.
R+1 : 1 097 m² + 749 m²
R+2 : 1 066 m² + 763 m²
R+3 : 918 m²

Confort et mobilité, découvrez "V", immeuble neuf de bureaux et de services signé par l'architecte Christian de Portzamparc.

Espaces conçus pour accueillir les nouveaux modes de travail, d'organisation et de management.

"V" se trouve en face de la gare "Versailles Chantiers" (78), 2ème gare d'Ile de France après la Défense (hors Paris).

1 hall vitré, double hauteur, traversant
3 ascenseurs
Espace cafétéria et lounge
Espace restauration
Terrasse de 282 m² communicante avec le restaurant et le jardin intérieur
Jardin d'hiver et intérieur
BBC Effinergie+ et BREEAM : niveau excellent

Parking public de 400 places au pied de l'immeuble
Parkings vélos

Loyer : 300 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 22 950 € HT-HC
Loyer mensuel charges comprises : 27 830 €

Honoraires preneur : 41 310 € HT
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 58 568 € HT/an
Taxe bureaux : 9,5 € /m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Loyer RIE : 20 € /m²/an HT HC
Foncier : 19.70 € /m²/an
Parkings int. (x 71) : 1 500,00 € U /an HT HC

Services

• Accueil
• Restaurant
• Parking
• Faux plafond
• Open space
• Double vitrage
• Terrasse / balcon
• Salle de réunion
• Climatisation
• Accès mobilité réduite

Informations complémentaires

• État du bien: Neuf
• Fibre optique
• Sol: Moquette

Gare de Versailles Chantiers~ 119 m (soit 2 min à pied)transilien
Gare de Versailles Château Rive Gauche~ 654 m (soit 9 min à pied)transilien
Aéroport Paris Orly~ 19,9 km
Aéroport Paris Charles De Gaulle~ 38,5 km