Bureau à 78000 Versailles à louer à partir de 889 m²

Bail : 3/6/9

Disponibilité : 4 ème trimestre 2022

CSI vous propose à la location, dans le cœur historique de Versailles, des surfaces de bureaux neuves situées dans le projet de restructuration de l'ancienne Poste Centrale.

Hauteur libre sous plafond :
- RDC : 5,10 m
- Mezzanine : 2,50 m
- R+1 : 3,50 m
- R+2. : 4,80 m
Le RDC est lié à la mezzanine.

Effectif total du bâtiment : 619 personnes

Climatisation réversible
Terrasse d'environ 180 m² au R+2
2 restaurants
Un bar avec Rooftop

22 Parkings Prix à confirmer : 1 300 € U/ an HT HC

Loyer : À partir de 300 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 51 725 € HT-HC
Loyer mensuel charges comprises : 65 603 €

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 166 534 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Fiscalité : incluse dans les charges.

ROUTIER :
A13 sortie : Versailles-Centre - Versailles-Château"
A 86

RER C :
Station : "Gare de Versailles Château - Rive Gauche (Versailles)" à 6 minutes à pied

Préfécture~ 65 m (soit 1 min à pied) 23
Gare de Versailles Château - Rive Gauche~ 316 m (soit 4 min à pied)transilien
Gare de Versailles Rive Droite~ 730 m (soit 10 min à pied)transilien
Gare de Versailles Chantiers~ 936 m (soit 12 min à pied)transilien
Aéroport Paris Orly~ 20,6 km
Aéroport Paris Charles De Gaulle~ 38,4 km
Services

• Accueil
• Restaurant
• Cuisine
• Parking
• Faux plafond
• Open space
• Double vitrage
• Cloisons amovibles
• Terrasse / balcon
• Salle de réunion
• Climatisation
• Accès mobilité réduite
• Chauffage: Climatisation réversible

Informations complémentaires

• État du bien: Neuf
• Divisible
• Fibre optique