Bureau à 78140 Vélizy-Villacoublay à louer à partir de 170 m²

Disponibilité : immédiate

A Velizy Villacoublay au pied du futur Tram 6, dans un immeuble récent de bon standing, Nexity C&T vous propose à la location des bureaux rénovés et climatisés.
Possibilité de baux dérogatoires.
Disponibilité : Immédiate
LOCATION :
Loyer Bureaux : 130 Euros HT HC / m² / an
Parkings extérieurs : 500 Euros HT HC/u/an
Parkings intérieurs : 650 Euros HT HC/u/an
Honoraires de commercialisation à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (10,99 Euros HT/m²/an)
et à la charge du propriétaire (10,99 Euros HT/m²/an)
Taxe sur les bureaux à la charge du preneur (10,55 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)

Loyer : 130 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 1 246 € à 37 657 € HT-HC

Charges locatives : 12 456 € HT/an
Taxe foncière : 10 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

ACCÈS ROUTIERS : A86, N118
RER : "Vélizy - Chaville" (Ligne C)
Au pied du futur tramway T6 "Chatillon" (Métro ligne 13)

• Divisible

Ascenseur(s)
Accueil
Alarme
Interphone
RIE
Fibre optique
Parking(s) extérieur(s)
Parking(s) intérieur(s)
Parties communes rénovées et décorées
Possibilité de hall indépendant privatif (selon surfaces louées)
réservation possible d''une salle de réunion aux prestations annexes SODEXO
Climatisation réversible neuve
Plinthes périphériques
Sanitaires H/F privatifs selon lots
Bureaux rénovés avec climatisation réversible neuve