Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : immédiate

A Vélizy Villacoublay au pied du Tram 6 dans une zone tertiaire, dans un immeuble récent de bon standing, NCT vous propose à la location des bureaux rénovés et climatisés. Possibilité de baux dérogatoires. Accès direct à la N118.
Disponibilité : Immédiate
LOCATION :
Loyer Bureaux : 130 Euros HT HC / m² / an
Parkings extérieurs : 500 Euros HT HC/u/an
Parkings intérieurs : 650 Euros HT HC/u/an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (23,47 Euros HT/m²/an)
Taxe sur les bureaux à la charge du preneur (10,9 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)

Loyer : 130 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 1 842 € à 24 158 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 82 510 € HT/an
Taxe foncière : 23 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

• Divisible

Ancien
Ascenseur(s)
Accueil
Système anti-intrusion
Interphone
Accès sécurisé extérieur
Fibre optique
Parking(s) extérieur(s)
Parking(s) intérieur(s)
Parties communes rénovées et décorées
Possibilité de hall indépendant privatif (selon surfaces louées)
réservation possible d'une salle de réunion aux prestations annexes SODEXO
Climatisation réversible neuve
Plinthes périphériques
Sanitaires H/F privatifs selon lots
Bureaux rénovés avec climatisation réversible neuve

ACCÈS ROUTIERS : A86, N118
RER : "Vélizy - Chaville" (Ligne C)
Au pied du futur tramway T6 "Chatillon" (Métro ligne 13)