Bureau à 78140 Vélizy-Villacoublay à louer à partir de 2 695 m²

A louer, bureaux à Vélizy.
Immeuble indépendant récent, rénové et climatisé, à louer au coeur du pôle INOVEL PARC de Vélizy-Villacoublay.
Divisible dés 2 600 m² et idéalement situé au pied du Tramway T6.

• Immeuble indépendant construit en 2009 sur une parcelle de 11 600 m²
• Doté d'une architecture emblématique signée Arte Charpentier
• Sur un terrain clos et sécurisé
• De grands plateaux et des prestations de qualité
• Services : Creative Center, Salle de sport, RIE, Work café
• 2 halls d'accueil avec possibilité de privatiser le hall 1
• Le RDC peut accueillir tout type d'usage (bureaux, laboratoire, activité légère...) : aire de manoeuvre avec 2 accès livraison, 2 monte-charge, hsp de 3,80m, possibilité charge lourde
• Les étages à usage de bureaux offrent de grands plateaux d'env. 2 400 m²
• Capacitaire : 1 200 personnes
• Hauteur sous plafond : 2.70 m
• Profondeur : 12 à 18 m
• Trame de façade : 1.35 m
• Climatisation double flux
• GTB
• Vastes espaces extérieurs végétalisés et terrasses
• Immeuble écoresponsable, rénovation basée sur le réemploi (label Circolab)
• Classe énergie : C - De 91 à 150 Kwh /m²/an
• https://topaz-velizy.com/

• Accès routier A86, N118
• Tram SNCF Gare de Chaville
• Bus Lignes 279, 291, 295, 390
• RER RER C Gare de Chaville
• Tram Ligne 6 arrêt « Inovel Parc Nord »

Métro / Tram 5, Bus 30, Parking 1

Restaurant 3, Boulangerie 1

Santé 1, Services Public 1

Alimentation 4, Commerces 4, Loisirs culturels 1, Sport 2

Crèche 2, École 1