A vendre ou à louer immeuble indépendant de bureaux à Montigny-le-Bretonneux (78), une commune de Saint-Quentin-en-Yvelines. L'occasion d'acheter vos bureaux sur le secteur du Pas du Lac, à quelques minutes du Centre-Ville et de la gare RER C / SNCF de Montigny / St Quentin, non loin de voisins prestigieux tels NISSAN, ORANO, BMW, BOUYGUES TEL, MERCEDES, le Vélodrome National. Cambridge est un bâtiment indépendant en R+2 très souple dans sa divisibilité comme dans son usage. L'immeuble est proposé avec l'ensemble de ses aménagements ainsi que, chose rare, une belle vocation de stockage en RDC.
Prix de vente : 2 100 000 €/HD
Taxe parkings : 26,78€/U/an
Assurance : 9 000 €/an
Charges d'exploitation : 21 000 € / an incluant EDF, Alarme et télésurveillance, maintenance immeuble et abonnement téléphonique et internet
Charges de copropriété : 48 405 €/an
Conditions locatives éventuelles : nous consulter
Disponibilité : Immédiate
Surface : 3 237 m² (env. 320 postes)
Bâtiment indépendant
2 petits espaces de stockage / activités au RDC, extensibles ou tertiairisables
Hall d'entrée
Faux plafonds
Cloisonnement complet
Câblage informatique
Ascenseur
4 accès livraisons avec portes sectionnelles
Salle informatique
Salles de réunion modulables
Kitchenette
Vestiaire / douche
H. sous faux-plafond RDC : 3,10 m
Accès piéton vers avenue des Frères Lumière pour atteindre plus rapidement la gare
Divisibilité : nous consulter
Mobilier possible
Visibilité sur axe passant
A proximité : le pôle hôtelier et de restauration du Vélodrome et l'ensemble des services, commerces et restaurants du Centre-Ville de SQY
Etage 1 - Bureaux
Surface : 1044 m²
Etage 2 - Bureaux
Surface : 1012 m²
Etage 0 - Bureaux
Surface : 1181 m²
. Accès routiers : au carrefour des axes A86 (N12) et A12 (N10)
. Gare RER C / SNCF de Montigny / St-Quentin :
- Accès en 5 mn par bus SQYBUS n° 419
- A pied à 1300 m env. (15 mn)
