Bureau à 78180 Montigny-le-Bretonneux à louer de 382 m²
Référence : 2210100122772
Bureaux
382 m2
78180 Montigny-le-Bretonneux
Etat général : Neuf
Disponibilité : Immédiate
Type : Privatif
Location Bureau Montigny Le Bretonneux 78180
avenue du Centre - 78180 Montigny Le Bretonneux
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Au cœur de Saint Quentin en Yvelines
Immeuble de bureaux constitué de : 6 niveaux sur l'avenue du Centre (hall principal) et de 8 niveaux sur la place Georges Pompidou (hall secondaire). A 5 minutes de la gare RER.
Disponibilité : Immédiate
LOCATION :
Loyer Bureaux : 175 Euros HT HC / m² / an
Parkings intérieurs : 750 Euros HT / U / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Frais de rédaction d'actes en sus (500 Euros/HT)
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (19,3 Euros / m² / an / TEOM incluses)
Taxe sur les bureaux à la charge du preneur (10,9 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Prix
Loyer : 175 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 5 571 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 22 538 € HT/an
Taxe foncière : 19 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Plus d'informations
Services - Accueil
- Accès mobilité réduite
- Parking
- Climatisation
- Faux plafond
- Ascenseur
Informations complémentaires - État du bien: Programme neuf
Ascenseur(s)
Hôtesse d'accueil
Bâtiment de grand standing livré en 2002, central
Accès PMR
Bureaux climatisés partiellement cloisonnés
Sanitaires privatifs
Moquette
Faux-plafond
Faux plafond
Câblage réseau
Sol
Emplacement et accès
ACCES ROUTIERS : A12 - A13 - A86 - RN12 - RN10
ACCES SNCF : St Quentin - Montparnasse
Transports en commun autour du bien
Saint-Quentin en Yvelines - Montigny-le-Bretonneux (soit 5 min à pied) Aéroports autour du bien
Aéroport Paris Orly~ 25,6 kmAéroport Paris Charles De Gaulle~ 44,7 km Établissements à proximité (moins de 300 m)
Services
12 Banques
2 Bureaux de poste
Alimentation
6 Commerces alimentaires
22 Restaurants
2 Superettes / Supermarchés
Sport
1 Salle de sport / Fitness
Santé
1 Pharmacie / Parapharmacie
Prestations
- Accès mobilité réduite
- Climatisation
- Parking
- Accueil
- Sanitaires
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