Bureau à 78180 Montigny-le-Bretonneux à louer à partir de 366 m²

A louer, bureaux à Montigny Le Bretonneux, situés à moins de 3 minutes à pied de la gare de Saint-Quentin-en-Yvelines.
10 500 m² divisibles dés 366 m² et disponibles au T3 2024, après une lourde rénovation de l'ensemble.
Les bureaux seront livrés rénovés et climatisés.
Le bat A1 est indépendant et peut être ERPable.
Services : RIE, fitness; salle polyvalente, local vélo ...

• Ensemble immobilier de 20 000 m² env. en R+7, situé à moins de 3 min à pied de la gare de SQY
• Construit en 1985, l'ensemble va bénéficier d'une rénovation lourde : requalification des façades, intervention paysagère au rez de dalle, rénovation des halls, réaménagement du RIE, installation d'un fitness et d'une salle polyvalente
• Plateaux courants d'env. 2 300 m²
• Bureaux climatisés, hsp de 2,65m, livrés en open space
• Mise en place de châssis ouvrants
• Désenfumage mécanique
• GTB
• Immeuble code du travail
• RIE, capacitaire de 650 repas/jour (2,5 rotation)
• Local vélo
• Emplacements équipés de recharges pour véhicules électriques
• Espace fitness à l'étude
• Capacitaire : 1 personnes pour 11 m²
• ERP possible sur le A1

• RER Gare de Saint-Quentin-En-Yvelines (C)
• SNCF SNCF à 100 m
• Accès routier Nationale N12
• Autoroute Autoroute A12 et A 86

Bus 15, Gare (St-Quentin-en-Yvelines), Parking 3, Taxi 2

Restaurant 10, Boulangerie 2, Bar 2

Santé 18, Services Public 1

Alimentation 3, Commerces 4, Loisirs culturels 1, Sport 1

Crèche 2, École 2, Lycée 2