Disponibilité : immédiate
Le Pecq, 78230
TYPE D'ACTIF
Bureau
TYPE DE TRANSACTION
Location Bail commercial
SURFACE
1 945 m²
DISPONIBILITÉ
Libre Immédiatement
RÉFÉRENCE SUR LE SITE DE NOTRE AGENCE SNAPKEY
RAJDJQO
DESCRIPTION
Snapkey vous présente ce superbe bureau de 1 945 m² au 2ème étage accessible par ascenseur et répondant aux normes PMR - Personne à Mobilité Réduite et ERP - Etablissement Recevant du Public. Spacieux et lumineux grâce à sa grande verrière, il est composé de plusieurs plateaux en open-space cloisonnables, de salles de réunions ainsi que plusieurs bureaux privés flexibles. Équipé de plinthes périphériques, d'une baie de brassage, de câblages informatiques RJ45 et du double vitrage, le bureau est idéalement implanté dans le parc des Érables situé dans le parc technologique du Pecq.
Sa localisation est idéale avec une excellente desserte des transports à proximité : 6 minutes des autoroutes A86 et A14, 2 minutes des arrêts de bus et 13 minutes à pied du RER A. Proche de toutes les commodités, le bureau dispose également 44 places de parkings en sous-sol et 7 places de parking en extérieur sur le site sécurisé et accessible 24h/24 - 7j/7.
N'hésitez pas à réaliser avec nous la visite virtuelle de ce magnifique bureau ! Contactez-nous également pour obtenir immédiatement les plans cotés au format .dwg directement exploitables par votre architecte ou AMO !
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CONDITIONS FINANCIERES
Loyer : 22 692 €/mois HT-HC, soit 272 300 €/an HT-HC
Montant des charges : 62 240 €/an HT
Honoraires : 9,99% du loyer annuel HT-HC seulement
CONTACT
Téléphone : 06 44 64 98 92
Email : [email protected]
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STATUT DU NÉGOCIATEUR
Agent immobilier - n° CPI 7501 2019 000 042 817
Mandat N° 2021171. Provision sur charges 5 187 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 68 075 €. Honoraires de 27 203 € HT à la charge du locataire. DPE manquant Nos honoraires : https://www.snapkey.fr/commercialiser/services-et-tarifs
Loyer : 140 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 22 692 € HT-HC
Honoraires preneur : 27 203 € HT
Charges locatives : 62 240 € HT/an
Dépôt de garantie : 68 075 € HT
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