Bureau à 78280 Guyancourt à louer à partir de 247 m²

A Guyancourt (78), immeuble neuf de Bureaux à louer et disponible dans le quartier de Villaroy, juste en face du Technocentre Renault. Ce site indépendant de plus de 2 000 m² en cours de construction propose des surfaces flexibles, accessibles PMR et aux dernières normes de construction.
L'immeuble de bureaux sera entouré d'aménagements paysagés, il profitera des commerces implantés tout autour (restaurants, hôtel, poste, pharmacie...) et bénéficiera d'un accès rapide à l'A86 / N12. Des prestations de qualité facilitant l'accueil de clients et partenaires sur site.

Le montant des charges est prévisionnel et sous réserve de l'établissement d'un budget. Taxes et conditions financières à valider

Disponibilité : 1e trim. 2022

Surface : 2 101 m² (env. 210 postes) divisibles dès 250 m²

Etat des locaux : Non livré
Immeuble neuf certifié RT 2012 / PC purgé
Indépendant sur une parcelle de 4 500 m²
Aménagements paysagés
Accès sécurisé / Hall d'accueil
Accès PMR
Local vélos (26 m²)
Ascenseur
Sanitaires H/F à chaque niveau
Plateaux traversants
Bureaux ventilés en double flux / VMC simple flux pour les sanitaires
Climatisation réversible par système PAC air/eau situé en toiture
Désemfumage naturel façade à façade
Luminaires / pavés de Led
Faux-plafonds

Etage 1 - Bureaux
Surface : 617 m²

Etage 3 - Bureaux
Surface : 617 m²

Etage 0 - Bureaux
Surface : 250 m²

Etage 2 - Bureaux
Surface : 617 m²

. RER C via bus (Gare de Saint Quentin en Yvelines ou Gare de Versailles Chantiers)
. Bus : lignes 465 467 468 (vers Montigny RER C) et lignes 307 439 440 (vers Versailles Chantiers)
. A86/N12/A12/A13