Bureau à 78280 Guyancourt à louer à partir de 204 m²

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : immédiate

Nexity Conseil & Transaction (NCT) vous propose plusieurs surfaces de bureaux à proximité de la gare, dans un immeuble de standing climatisé.
Disponibilité : Immédiate
LOCATION :
Loyer Bureaux : 150 Euros HT HC / m² / an Archives : 50 Euros HT HC / m² / an Parkings intérieurs : Nous consulter
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (14 Euros / m² / an)
Taxe sur les bureaux à la charge du preneur (10,73 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%

Loyer : 150 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 2 550 € à 16 200 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 4 752 € HT/an
Taxe foncière : 14 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

• Gardien
• Accueil
• Accès mobilité réduite
• Parking
• Climatisation
• Ascenseur

• Divisible
• État du bien: État d'usage
• Surface en RDC: 204,00 m²

Ancien
Accès aux Personnes à Mobilité Réduite
Ascenseur(s)
Hall d'entrée
Accueil
Éclairage
Contrôle d'accès extérieur
Atrium central, spacieux et arboré
Parking(s) intérieur(s)
Local vélo
Locaux en état d'usage
mixtes
Câblage
Climatisation
Chauffage

ACCES ROUTIERS : A12 - A13 - A86 - RN10 - RN12SNCF : station "St Quentin"RER : station "St Quentin" (ligne C - Les Invalides/Austerlitz)