Bureau à 78600 Maisons-Laffitte à louer de 231 m²

Bail : 3/6/9

CSI vous propose à la location, de multiples surface de bureaux de 44 m² à 450 m² en bon état, dans un immeuble de standing à Maisons-Laffitte au pied du RER A.

Immeuble de grand standing au pied du RER A
Locaux rénovés et lumineux
Climatisation réversible
Accès et système de sécurité incendie de type 4, moquette, faux-plafond, et plinthes techniques.
Eclairage par lampes fluorescentes et incandescentes.
Ascenseurs
Parking en sous sol : 950 € U/an
RIE sur les lieux : 10 €/m²/an en supp
Proximité RER et commerces

Loyer : 225 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 4 324 € HT-HC
Loyer mensuel charges comprises : 5 323 €

Honoraires preneur : 7 783 € HT
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 11 991 € HT/an
Taxe bureaux : 9,3 € /m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

CHARGES : 52 € HT /m²/an .
Elles comprennent maintenance ascenseur - espaces verts - électricité parties communes -surveillance -gestion technique.

ASSURANCE BAILLEUR : 2.7 € HT /m²/an
IMPÔT FONCIER : 14 € /m²/an à la charge du preneur.

HONORAIRES : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.

Services

• Accueil
• Restaurant
• Parking
• Faux plafond
• Open space
• Double vitrage
• Terrasse / balcon
• Climatisation
• Chauffage: Climatisation réversible

Informations complémentaires

• État du bien: Bon état
• Sol: Moquette

Maison Laffitte se situe à 15 km au NO de Paris.
SNCF + RER ligne A station Maisons Laffitte
Temps de parcours :
La Défense : 10 min
Place de l'Etoile : 17 min
Aéroport Charles de Gaulle : 40 min (voiture)
Aéroport Orly : 45 min (Orlyval)

Gare de Maisons-Laffitte~ 208 m (soit 3 min à pied)rerLigne Atransilien
Aéroport Paris Charles De Gaulle~ 30,5 km
Aéroport Paris Orly~ 30,7 km