Bureau à 78630 Orgeval à louer à partir de 130 m²

Bail : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

YFIMO spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose à la location deux plateaux bureaux, situés à Orgeval à proximité immédiate des autoroutes A13 et A14.

Les deux plateaux sont côte à côte pouvant faire l'objet d'un bureaux de 285m2.
Parkings
Locaux rénovés
Chauffage par convecteurs électriques
Eclairage LED
Ascenseur

CONDITIONS LOCATIVES :
Signature d'un bail aux conditions générales suivantes :
• Bail commercial : 3, 6, 9 années
• Dépôt de garantie : 3 mois de loyer à verser à la signature du bail.
• Loyer et charges : 150€ HT/HC/an - payable par mois et d'avance et pour la première fois à la date d'entrée dans les lieux.
• Foncier : remboursement annuel au bailleur, sur fourniture d'un justificatif
• Indexation annuelle du loyer basée sur les variations de l'indice des loyers et activités tertiaires (ILAT)
• Honoraires de location : 15% HT du loyer annuel HT figurant au bail, à la charge du preneur.

Loyer : À partir de 150 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 3 562 € HT-HC
Loyer mensuel charges comprises : 3 919 €
Loyer au m² : 150 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 4 275 € HT/an
Taxe bureaux : 10 € /m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Quartier :ZONE COMMERCIALE
Maison Blanche~ 96 m (soit 1 min à pied) 20 50
Gare de Villennes sur Seine~ 2,1 kmrer Ligne J
Gare de Poissy~ 4,9 kmrer Ligne A Ligne J
Aéroport Paris Orly~ 37,9 km
Aéroport Paris Charles De Gaulle~ 43,0 km
Services

• Accueil
• Parking
• Faux plafond
• Double vitrage
• Cloisons amovibles
• Accès mobilité réduite
• Chauffage: Électrique individuel

Informations complémentaires

• Étage: 1
• Hauteur sous plafond: 3,00 m
• État du bien: Rénové
• Divisible
• Fibre optique
• Sol: Moquette