Bail : 10 ans dont 6 ans ferme
Un parc paysagé sera aménagé de l'autre côté de la nouvelle rue, directement en face des 2 cellules commerciales.Aucune autre construction ne sera édifiée.Vous capterez une visibilité directe sur le flux de personnes et de véhicules provenant de la Vallée des Vignes.Les personnes arrivant de Salouël et du CHR auront également une vue directe grâce au rond-point.Stationnement : La nouvelle voie créée permettra la réalisation de places de stationnement public sur rue et la création d'un parking de 26 places face au bâtiment.De plus, le PLU oblige à prévoir du stationnement, prévu sur ce projet en sous-sol.Le personnel des commerces pourra donc se stationner sans occuper le stationnement extérieur destiné au public.Environnement commercial : Proche de la ZAC d'Auchan, de la vallée des vignes, BURGER KING, SAINT MACLOU, CARREFOUR CITY. Deux locaux à usage commerciaux ou tertiaires en rez-de-chaussée à vendre ou à louer sur Amiens sud.Plusieurs possibilités de lots sont disponibles : Lot 1 : Cellule 1 de 296,24 m2 environ Lot 2 : Cellule 2 de 286,53 m2 environ. Livrés brut de béton sans vitrines avec fluides en attente. Parking à l'avant. Prestations : Livraison brute de béton avec fluides en attente sans vitrines
Loyer : 180 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 8 775 € HT-HC
Autoroute A29 A16
Rocade à proximité directe
