Type de contrat : 3/6/9
NCT vous propose à la location des surfaces de bureaux situées à Ollioules.
Disponibilité : 2ème trimestre 2024
LOCATION :
Loyer Bureaux : 165 Euros HT/HC/m²/an
Parkings intérieurs : 1250 Euros HT/HC/unité/an
Parkings : 1200 Euros HT/HC/unité/an disponibles dans le Silo
Honoraires : 15 % HT du loyer HT HC de la première période triennale à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (13 Euros HT/m²/an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Loyer : 165 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : De 3 685 € à 93 404 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 183 411 € HT/an
Taxe foncière : 13 € HT/an
Dépôt de garantie : 6 mois de loyer
Bâtiments neuf HQE
Bâtiments Code du travail en R+3 et R+4
CERTIVEA performant avec un objectif RT2012 avec -20% d'amélioration
Moquette en dalle et peinture finition satinée
Hauteur libre sous-plafond : 2,60 m
Air neuf par ventilation double flux à récupération de chaleur
2 PC + 2 emplacements RJ45 par poste de travail
Parking : Lot F3 : dans parking Silo
Lot F5 : sous l'immeuble (1 place/33 m²)
RIE à 50 mètres
Espaces verts
ACCES ROUTIER : A50 à 2 kms
AEROPORT : Toulon-Hyères à 34 minutes
