Bureau à 85000 La Roche-sur-Yon à louer de 610 m²
Référence : 221010015460
Bureaux
610 m2
85000 La Roche-sur-Yon
A LOUER - Batiment d'Activité: Showroom + Open space + Bureaux + Atelier - + de 610m2 - LA ROCHE SUR YON
85000 La Roche Sur Yon
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : à partir du 1er juillet 2022
LOCAL PROFESSIONNEL: mise en location à partir du 1er Juillet 2022.
Bâtiment construit en 2011, idéalement situé:
- à 5 min. des Flaneries,
- Belle visibilité au cœur d'une zone commerciale dynamique.
Ce bâtiment est parfait pour établir un siège social national ou une antenne régionale, il se compose comme suit:
- Open-space, bureaux, salles de réunion d'env. 360m2,
- Atelier avec porte sectionnelle motorisée d'env. 200m2,
- Vestiaires, sanitaires, cafeteria du personnel d'env. 60m2,
- Showroom extérieur paysagé de + de 1000m2,
- Parking privatif d'une capacité d'env. 50 places.
Prestations techniques répondant aux dernières normes en vigueur:
- Construction BBC avec matériaux éco-responsables,
- Faible consommation d'énergie grâce à une isolation performante et une installation double-flux (Chauffage / Climatisation),
- Installation électrique triphasée,
- Câblage haut-débit via baie de brassage,
- Accessibilité conforme PMR,
- Site totalement clôturé avec 2 accès indépendants par portails motorisés (accessibilité poids lourd).
Pour résumer: un bel outil de travail pour accueillir vos clients et vos collaborateurs.
Loyer mensuel HT HC = 6 000 €,
Taxe foncière annuelle = 4 500 €.
Disponible à partir du 1er Juillet 2022.
Visite possible dès maintenant. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 15000,00€. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Olivier MEUNIER 06 89 36 24 91 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.755179)
Prix
Loyer : 118 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 6 000 € HT-HC
Honoraires preneur : 15 000 € HT
Dépôt de garantie : 12 000 € HT
Plus d'informations
Services - Cuisine
- Accès mobilité réduite
- Open space
- Salle de réunion
- Parking
- Climatisation
- Terrasse
Informations complémentaires - Année de construction: 2011
- Jardin
- Vestiaire
- Fibre optique
- Axe commerçant
Emplacement et accès
Prestations
- Accès mobilité réduite
- Climatisation
- Parking
- Sanitaires
- Internet
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Les surfaces sont à louer ou à vendre, livrées en l'état.
55 places de parking entour le bâtiment.
Disponibilité début...
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