GHT IMMO, votre expert en immobilier d'entreprise, vous présente une opportunité unique sur Lisses (91090). Le parc d'activités bénéficie d'un emplacement idéal avec une accessibilité facile grâce à la proximité des transports en commun. Les lignes de bus sont à quelques minutes à pied du parc, et les gares SNCF se trouvent à moins de 10 minutes en voiture. Les locaux disponibles sont des bureaux et des espaces d'activités, allant de 122 m² à 900 m². Les cellules disponibles offrent des prestations techniques de qualité, telles qu'une charge au sol de 3 T/m², une charpente métallique, un éclairage T5, une isolation bureaux RT 2012, un chauffage halle aérothermes, un bardage double peau et une hauteur sous poutre de 6,5 m. Le parc dispose également de 198 places de stationnement pour véhicules légers et est entièrement clos, garantissant la sécurité des biens et des personnes. Ce Parc d'Activités offre un environnement dynamique et professionnel avec la proximité de différents transports et axes routiers. Il permet un accès facile aux différentes régions et villes environnantes, offrant ainsi une visibilité idéale pour votre entreprise. Le parc est idéalement situé au croisement de l'A6 et de l'A104, qui se croisent à proximité. Le bail proposé est un bail 3/6/9 avec un loyer de 110 €/m²/an HT/HC, des charges communes de 8 €/m²/an, une taxe foncière de 16 €/m²/an et une taxe bureaux et TASS de 4,5 €/m²/an. Les montants sont prévisionnels et n'incluent pas les fluides et les honoraires de gestion. L'assurance est de 2,2 €/m²/an. Ne manquez pas cette occasion unique de louer un espace professionnel de qualité. Contactez dès maintenant GHT IMMO pour organiser une visite et découvrir ce parc dernière génération. Lisses (91090) est une commune située dans le département de l'Essonne en région Île-de-France, dans le sud de la banlieue parisienne. En plus de son emplacement idéal, cette ville dispose de plusieurs commerces de proximité, tels que des boulangeries, des pharmacies et des supermarchés. En termes de transport, ce site est desservi par les lignes de bus 402 et 453, qui permettent de rejoindre les gares RER de Corbeil-Essonnes et Ris-Orangis, ainsi que le centre-ville de Lisses.
