Bureau à 91300 Massy à louer de 495 m²

Type de contrat : 3/6/9

Orpi Pro vous propose à la location cet ensemble de bureaux meublés et équipés dans un immeuble situé au c?ur du Quartier Atlantis, à proximité de la Place du Grand Ouest (commerces, restaurants, cinéma, services.) et des transports (RER B et C, TGV, bus et bientôt Tramway Express Sud T12)
Cet immeuble de bureaux neufs RT 2012 offre de nombreuses prestations techniques et de conforts sur un plateau d'une surface de 995 M² environ.
Ces bureaux lumineux sont composés d'une entrée avec accueil, de deux surfaces distinctes en Open space, de 13 bureaux cloisonnés (vitrés) et d'1 grande salle de réunion d'une capacité de 25 personnes environ.
Deux espaces WC H/F séparés, une salle de repos dédiée, climatisation réversible, traitement acoustique des locaux, belle luminosité dans l'ensemble des bureaux, prises informatiques, espaces confortables et amovibles et modulables selon vos souhaits et vos besoins.
Accès à un restaurant d'entreprise et 25 places de parking en sous-sol.
Possibilités de diviser le plateau en deux surfaces de 450 M² environ avec entrées distinctes.
Conditions Financières :
- Loyer Annuel HT - HC (parkings inclus) : 271412euros
- Charges : 8710euros par trimestre
- Bail 3/6/9 valable jusqu'au 31/12/2027
- Taxe Foncière charge preneur : 28030euros (en 2020)
- Honoraires Orpi Pro en sus à la charge du locataire : 1,5 mois de Loyer HT HC soit 33.926euros HT

Loyer : 273 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 22 618 € HT-HC

Honoraires preneur : 33 926 € HT
Charges locatives : 34 836 € HT/an

• Accueil
• Open space
• Salle de réunion
• Parking
• Meublé
• Climatisation

• Lumineux
• État du bien: Très bon état

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