Bureau à 91300 Massy à louer à partir de 829 m²

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : immédiate

EVOLIS vous propose des bureaux neufs à louer à Massy. Bénéficiant d'un emplacement visible au sein du quartier Atlantis et ses RER B, C et TGV. Brio est un immeuble indépendant neuf et divisible. Une fluidité retrouvée dans des espaces intérieurs accueillants, dégagés et lumineux, aux standards internationaux.

Loyer : 210 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 14 508 € à 129 570 € HT-HC

Taxe foncière : 24 € HT/an

• Vidéosurveillance
• Gardien
• Accueil
• Parking
• Climatisation
• Faux plafond
• Terrasse
• Ascenseur

• Lumineux
• Immeuble indépendant
• Divisible
• État du bien: Très bon état
• Surface en RDC: 829,00 m²

Hall d'accueil de standing
. Contrôle d'accès par lecteurs de badges et vidéosurveillance
. Climatisation réversible (chauffage urbain et groupes frigorifiques)
. 3 ascenseurs + 1 spécifique parking
. GTB
. Gestion technique facilitée via ouvrages techniques regroupés en circulations
. Terrasse végétalisée au 5ème étage (espace détente), environnement jardins paysagers accessibles en rez-de-chaussée
. Mesures conservatoires pour groupe électrogène et onduleur
. Futurs commerces et services de la Place du Grand Ouest
. Possibilité d'utiliser le R.I.E de l'immeuble GREEN VALLEY
. Profondeur des plateaux : 17 mètres en moyenne
. Hauteur sous faux-plafond : 2,70 mètres
. Trame de façade : 1,35 mètres
. 100 % des bureaux en premier jour
. Charge d'exploitation : 350 kg/m²
. Faux-plancher technique
. Effectif prévisionnel : 622 postes
. Climatisation réversible (chauffage urbain et groupes frigorifiques)

Bus : Ligne 18 prévue en 2023
Massy - Palaiseau (B et C)
SNCF : Massy-Palaiseau
Aéroport d'Orly à 20 min
Nationale N118
Autoroutes A10 et A6