Bureau à 91300 Massy à louer à partir de 1 500 m²
Référence : 211010062748
Bureaux
1 500 à 4 354 m2
91300 Massy
Etat général : Neuf
Type : Local d'activité
Description
Nous vous proposons, sur le pôle des gares de Massy, à la location 14 579 m² à construire à destination de bureaux et locaux d'activités.Les RDC ont une hauteur libre de 5.70 m et sont transformables en bureaux. Les R+2 offriront d'immenses terrasses. Divisibilité à partir de 3 000 m²
Le projet consiste en la construction d'un ensemble immobilier constitué de deux bâtiments développant 14579 m² à destination de bureaux et d'activité sur un niveau de sous-sol qui accueillera 336 emplacements de stationnement.
Les locaux d'activité (6 406 m²) occuperont le rez-de-chaussée de chacun des bâtiments. Ils ont été conçus de manière à être modulable (hauteur libre: 5,70 m) et peuvent accueillir des bureaux si nécessaires.
Au R+1 et R+2 seront implantés les locaux de bureaux (8173 m²). Le travail de l'architecte consistant à créer un épannelage de hauteur de toiture, permet d'avoir certaines zones de bureaux en grande hauteur. De plus, les salles de réunions en R+2 donnent directement sur de grandes terrasses. L'opération sera réalisée en deux phases, chaque bâtiment étant indépendant.
Services & prestations
L'essentiel à retenir
- Parking : Oui
- Label cible : BREEAM VERY GOOD
Aménagement
- Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts
- Sanitaires : Oui
Equipement
- Ascenseurs : Oui
- Charge au sol Rdc : 1,00 tonne(s)/m², 1000,00 kg/m²
- Climatisation : Réversible
- Eclairage Bureaux : Oui
- Eclairage intérieur : LED
- Faux plancher : Oui
- Porte d'accès plain-pied : Oui
- Revêtement mural : Peinture
- Sol bureaux : Moquette
- Sols du bâtiment : Béton
- Type de chauffage : Individuel
Dimensions
- Hauteur libre : 5,70 mètre(s)
- Hauteur sous-plafond : 2,7 à 6 m
Prestation de services
Extérieur
- Aire de livraison : Oui
- Aire de manoeuvre : Oui
- Terrasses - jardins : Au R+2
Normes, Certifications et Labels
- Label cible : BREEAM VERY GOOD
Structure du bâtiment
- Couverture : Bac acier isolé
Type / Etat du bâtiment
- Etat de l'immeuble : Neuf
- Etat des locaux : Neuf
- Etat du terrain : Voirie lourde
Accès véhicules
- Accessibilité type véhicules : Tous porteurs
Emplacement
BE OPEN, 15 RUE AMPERE, 91300 Massy
Détails sur l'accessibilité :
- Aéroport : Paris Orly
- Desserte routière : A6, A10, A86, N20, N118
- Gare SNCF : Massy TGV 600 m
- RER : B et C
Prestations
- Climatisation
- Parking
- Accueil
- Sanitaires
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