Bureau à 92000 Nanterre à louer de 210 m²
Référence : 1910100114198
Bureaux
210 m2
92000 Nanterre
A LOUER VUE SUR SEINE
Nexity Conseil et Transaction vous propose en plein quartier de la Défense, au pied du métro ligne 1, une surface de bureaux en bon état, agréable et très lumineuse de 210 m² en sous location sur un plateau de 435 m².
Disponibilité : Disponibilité : Avril 2020
LOCATION :
Loyer Bureaux : 330 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (25,53 Euros / m² / an)
Taxe sur les bureaux à la charge du preneur (19,31 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Prix
Loyer : 330 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 5 775 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 1 138 € HT/an
Taxe foncière : 25 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Emplacement et accès
Proximité du tunnel de la Défense, l'A14 et A86 et la N13
METRO : station « Esplanade de La Défense » (L. 1)
Bus 73, 174, 176, N24, EOLIEN
Transports en commun autour du bien
Pont de Neuilly - Rive Gauche~ 94 m (soit 1 min à pied) 157 158 174 176 73 24 Esplanade de la Défense~ 100 m (soit 1 min à pied)metro Ligne 1 Pont de Neuilly~ 668 m (soit 9 min à pied)metro Ligne 1 La Défense~ 999 m (soit 13 min à pied)metro Ligne 1 rer Ligne A tram Ligne T2 transilien Aéroports autour du bien
Aéroport Paris Orly~ 20,8 kmAéroport Paris Charles De Gaulle~ 25,8 km Plus d'informations
Ascenseur (direct parking)
Escalier de service
Chauffage : collectif
Climatisation réversible
Gardiennage
Bureaux vue sur Seine
1 open space de 12 postes
1 open space de 6 postes
1 bureau de direction
1 salle de réunion
Accueil, réception de colis / courrier
Possibilité de louer une salle de réunion en plus
Local informatique partagé
Câblage informatiques
1 place de parking au sous-sol
Bureaux classés ERP 5
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92000 Nanterre
Description
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100 à 121 000 m2
360 € / m2 / an
92000 Nanterre
Pour plus d'informations, consultez le site internet : www.arboretum.fr
Situé sur l'axe majeur qui relie l'Etoile et la Grande Arche de La Défense, à l'endroit où la Défense rejoint à nouveau la Seine, Arboretum est un campus de bureaux bas carbone, construit en bois massif CLT (Cross Laminate...
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Bureaux :
- open space et bureaux cloisonnés
- courant fort
- courant faible
- faux plafond
- éclairage led
- fibre
- cuisine
Activités :
- hauteur sous plafond : 3m
- 1 accès livraison de plain-pied...
