Bureau à 92000 Nanterre à louer à partir de 3 500 m²

Disponibilité : FIN 2022

Le plus grand Campus en bois au monde ! Sur l'emplacement des anciennes papeteries Smurfit, Arboretum offira sur un parc de 9 ha un cadre de vie privilégié et arboré au bord de la Seine. Conçus par les architectes François Leclerc & Laisné Roussel, le Campus offrira une palette de Services inégalée.

Le campus Arboretum s’établit sur un vaste terrain privé de 9 hectares, entouré par le parc du Chemin de l’Ile, 20 hectares en bords de Seine. A 660 m du hub de Nanterre-Université, Arboretum est à 8 min de l’Etoile par le RER A et 18 min de Saint-Lazare par la ligne L. Construits en bois massif, les bâtiments de 5 à 7 étages ont une empreinte carbone minimale, réduite de moitié par rapport à des constructions traditionnelles. Chaque bureau dispose d’une grande terrasse, 3,10 m de hauteur sous plafond et le bois structurel est visible partout. Tous les bureaux ont une vue sur les arbres du parc. L’air y est trois fois plus pur qu’au cœur de Paris. L’architecture innovante du campus offre une multitude de possibilités pour collaborer et choisir son lieu de travail dedans ou dehors. Arboretum c’est aussi un nouveau quartier de ville avec 8 restaurants, un club de sports dans un bâtiment industriel historique, un drugstore pour les achats du quotidien, un jardin potager, un centre de réunions et conférences. Arboretum, 125 000 m² de bureaux et services, constitue à ce jour le plus grand campus en bois du monde.

Loyer : 365 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 66 612 € à 3 826 417 € HT-HC

Honoraires : Nous consulter. TVA au taux légal

Services

• Alarme
• Cuisine
• Accueil
• Salle de réunion
• Parking
• Climatisation
• Faux plafond
• Terrasse
• Ascenseur

Informations complémentaires

• Jardin
• Immeuble indépendant
• Divisible
• Hauteur sous plafond: 3,10 m
• État du bien: Très bon état
• Axe commerçant
• Monte charge

Métro : M15 "Nanterre La Folie"
RER : A Nanterre Université 660 m
Bus : 259-304-378
Desserte routière : A86-A14 - Boulevard circulaire
Gare SNCF : Ligne L "Nanterre Université"
Autre desserte : RER E et M15 "Nanterre La Folie"
Label actuel : HQE Excellent Bas Carbonne
Effectif théorique : 8000 personnes à 10.000 personnes
Immeuble : Centre d'Affaires Campus
Etat de l'immeuble : Neuf
Etat des locaux : Neuf
Parking(s) : 600 m²
Type chauffage : par plafond rayonnant
Auditorium : 600 Places 2 Auditoriums
Restauration : à l'entrée du campus
Cafétéria : ds le hall de chaque immeuble
Complexe Salle de réunion : Oui
Conciergerie : Oui
Fitness : Oui
Terrasses - jardins : 13 600 m² de terrasses
Autre élément : Business Center
Autre élément : Potager et Verger
Gestion technique centralisée : Oui
Trame de façade : 1,35 mètre(s)
Faux plancher : Oui
Aire de livraison : Oui

Jean Baillet~ 172 m (soit 2 min à pied) 304 378
Nanterre Université~ 777 m (soit 10 min à pied)rerLigne Atransilien
Aéroport Paris Orly~ 24,2 km
Aéroport Paris Charles De Gaulle~ 27,9 km