Bureau à 92000 Nanterre à louer de 3 474 m²

Cushman & Wakefield vous invite à découvrir "LA FABRIQUE"; un bâtiment indépendant neuf situé à 300m de la gare RER A "Nanterre Préfecture", proche La Défense.
Ses autres atouts; une architecture affirmée revisitée par l'agence WE BAU, une gamme de services étendue (accueil, restauration, co-working, business center, fitness, salle polyvalente ERP, ...), des plateaux 100% en premier jour ou encore un magnifique roof top.
Idéal pour un siège social !

• ERP
• Immeuble entièrement restructuré
• Style industriel en briques anthracites, béton, métal et verre
• Architecture conçue par l'agence We Bau
• Rooftop accessible et végétalisé : 308 m²
• 2 ascenseurs
• Production de chaud et froid par réseau urbain ENERTHERM
• Terminaux par ventilo convecteurs en allège
• Capacitaire : 1 poste / 7,4 m² ( 400 personnes environ)
• Etage courant : 450 m² environ
• Trame de cloisonnement : 1.35 m
• Lounge Bar au RdC
• Salles de réunion modulables équipées au RdC
• Feel Good Fab ' dédié à la forme et au bien être
• Bâtiment ERP 3 type W
• Etude ERP 3 type R en cours de réalisation
• Etage courant : 450 m²
• Trame de cloisonnement : 1.35 m
• Planchers en prédalles alvéolaires précontraintes
• Faux plancher étage courant avec plénum : 8 cm
• Hauteur sous dalle : Etage 2.70 m - RdC 2.80
• Charge d'exploitation bureaux : 3.5KN/m²
• Lounge Bar au RdC
• Salles de réunion modulables équipées au RdC
• Surface services : 500 m²
• Feel Good Fab' dédié à la forme et au bien-être
• Application utilisateur de l'immeuble en cours
• Bâtiment ERP 3 type W
• Plateaux entièrement en premier jour flexibles et modulables
• Espaces d'échange et de convivialité
• Hauteur sous dalle : Etage 2.70 m RdC 2.80 m
• Planchers en prédalles alvéolaires précontraintes
• Faux plancher étage courant avec plénum : 8 cm
• Charge d'exploitation bureaux : 3.5KN/m²
• Climatisation réversible

• Nanterre préfecture (RER A) à 3' à pied
• Grande Arche (RER A) 15' à pied
• Nanterre-La Folie (RER E) à 8' à pied, future ligne dès 2022
• Grande Arche (ligne 1)
• Grande Arche (Tram2)
• Gare Grande Arche
• Lignes 159-160-163-259-304-N53
• A14-A86- Bd circulaire de La Défense
• Esplanade de La Défense

Métro / Tram (Nanterre la Folie (M15 2030, M18 au-delà de 2030)), Bus 25, Gare 2, Parking 8

Restaurant 21, Boulangerie 1, Bar 1

Santé 7, Services Public 1

Alimentation 3, Commerces 6, Sport 7

Crèche 3, École 3, Collège 2