Disponibilité : 01/01/2021

SPRING PLUS
Dans le prolongement du pôle d'affaires de Rueil-sur-Seine, à 700 m du RER A, Green Office® Spring propose une nouvelle génération d'espaces à vivre et à travailler permettant de répondre pleinement à la demande des utilisateurs, conçu par l'agence QUADRIFIORE. Certification HQE et BREEAM Europe.

L'ensemble immobilier SPRING est situé 53 rue du Port, à l'angle avec la rue Paul Héroult, sur la commune de Nanterre à 800 mètres de la gare RER. L'immeuble propose à la location 4.485 m² dans le Bâtiment A et 8.279 m² dans le bâtiment B. L'immeuble vise la certification "NF bâtiments tertiaires associée à Démarche HQE ® - BBC EFFINERGIE" et le label de Haute Performance Energétique BBC délivrés par CERTIVEA, ainsi que la certification anglo-saxonne BREEAM. La note globale visée permettra d'atteindre le niveau EXCELLENT voire OUTSTANDING. La consommation du bâtiment / usages RT 2005 est estimée à 24 KWH/m²/SHON/an en énergie finale. La consommation du bâtiment / Tous usages est estimée à 50 KWH/m²/SHON/an en énergie finale, hors RIE et process informatique spécifique.

Loyer : À partir de 290 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 24 099 € à 314 211 € HT-HC

Honoraires : Nous consulter. TVA au taux légal

Services

• Alarme
• Cuisine
• Accueil
• Parking
• Climatisation
• Faux plafond

Informations complémentaires

• Divisible
• État du bien: Très bon état
• Monte charge

RER : A Stations Nanterre Ville/rueil
Bus : 158 - 159 - 367 - 467
Desserte routière : A86 - A14 - N13
Label actuel : HQE BREEAM Outstanding
Effectif théorique : 2152 personnes
Etat de l'immeuble : Etat d'usage
Etat des locaux : Neuf
Parking(s) : Oui
Restauration : 480 Places
Cafétéria : 100 places en RDC
Conciergerie : Oui
Espace bien-être : Oui
Gestion technique centralisée : Oui
Faux plancher : 7,00 cm
Charpente : Ossature métallique
Couverture : Bac acier isolé

Lavoisier ~ 7 m
Gare de Rueil Malmaison (soit 12 min à pied)
Aéroport Paris Orly~ 24,6 km
Aéroport Paris Charles De Gaulle~ 30,3 km