Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : immédiate

NCT vous propose sur le parvis de la défense un bien rare. Une surfaces ERP / PMR avec accès indépendant et Roof-Top à proximité du Hub des transports.Situé au sein de la Tour Europe, la Salle des Nations est un ensemble indépendant de 1215 m² en R+4.
Disponibilité : immédiate
LOCATION :
Loyer Bureaux : 395 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Taxe sur les bureaux à la charge du preneur (23,67 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%

Loyer : 395 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 10 402 € à 165 077 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 80 240 € HT/an
Taxe foncière : 26 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

• Gardien
• Accueil
• Accès mobilité réduite
• Open space
• Salle de réunion
• Parking
• Double vitrage
• Climatisation
• Faux plafond
• Ascenseur

• Divisible
• Fibre optique
• État du bien: Rénové
• Surface en RDC: 233,00 m²
• ERP

Récent
NF HQE;BBC
Accès aux Personnes à Mobilité Réduite
4 Ascenseur(s)
Escalier de service
Hall d'entrée
Accueil
Hôtesse d'accueil
Éclairage
PC Sécurité
Gardiennage
Contrôle d'accès intérieur
RIA
Fibre optique
118 Parking(s) intérieur(s)
Parking(s) 2 roues
Local vélo
Accès indépendant
Double accès
Locaux ERP
Locaux neufs
open space
Salles De Réunion
Faux plafond
Hauteur sous plafond
plinthe périphérique
Climatisation
Chauffage
Double vitrage
et accès VIP
Espace extérieur
Etage élevé
Locaux rénovés

Métro: Ligne 1 "Esplanade de la défense" RER A : "La Défense"T2: "La Défense"SNCF: Ligne L et U "La Défense"