Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : immédiate

NCT vous propose sur la Dalle de la Défense à la location, au 7ème étage d'un immeuble IGH, au cœur du quartier de La Défense. Plateau de bureaux entièrement rénové , parties communes de bon standing.
Disponibilité : Immédiate
LOCATION :
Loyer Bureaux : 270 Euros HT HC / m² / an (parkings inclus)
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Frais de rédaction d'actes en sus (4,5 % du loyer annuel HT HC)
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (20 Euros / m² / an)
Taxe sur les bureaux à la charge du preneur (23,67 Euros / m² / an)
2 Euros / m² / an
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)

Loyer : 270 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 5 445 € à 15 030 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 73 480 € HT/an
Taxe foncière : 20 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

• Divisible
• Fibre optique

3 Ascenseur(s)
Hall d'entrée
Accueil
Interphone
Alarme avec pavé numérique
Fibre optique
Parking(s) extérieur(s)
Parking(s) intérieur(s)
Surveillance sur site
Faux-plafond
Locaux rénovés
Faux plafond
Climatisation
Chauffage collectif
Sol

METRO : "Esplanade de La Défense" (ligne 1)
RER : "La Grande Arche" (ligne A)
TRAM T2 : La Défense