Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : immédiate

NCT vous propose à Nanterre au pied de la future station RER "La Boule", un immeuble d'excellente facture, avec de nombreux espaces verts et grandes terrasses paysagées.
Disponibilité : Immédiate
LOCATION :
Loyer Bureaux : 250 Euros HT HC / m² / an
Parkings intérieurs : 1200 Euros HT HC / U / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (21 Euros / m² / an)
Taxe sur les bureaux à la charge du preneur (19,93 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)

Loyer : 250 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 7 292 € à 17 708 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 38 250 € HT/an
Taxe foncière : 21 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

• Alarme
• Cuisine
• Parking
• Climatisation
• Faux plafond
• Terrasse
• Ascenseur

• Jardin
• Divisible
• Fibre optique
• ERP

Ancien
Ascenseur(s)
Hall d'entrée
Système anti-intrusion
Interphone
Alarme avec pavé numérique
Accès sécurisé extérieur
Accès sécurisé intérieur
Fibre optique
15 Parking(s) intérieur(s)
Excellente visibilité
Terrasses arborées & jardins intérieurs
Fenêtres ouvrantes
Environnement idéal
Très faibles charges
ERP
mixtes
kitchenette
Faux-plancher technique
Faux plafond
Climatisation neuve

ACCES ROUTIERS : RN13 et A86
RER : Station "Nanterre Ville" (ligne A)
BUS : Nombreuses lignes
Station de taxis et Autolib devant l'immeuble
Bientôt : RER Nanterre La Boule (10 mètres)