Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : immédiate

Via Verde - Nanterre Préfecture - Bureaux à Louer
Cushman & Wakefield vous propose à la location des bureaux entièrement rénovés dans un ensemble immobilier situé au 55 Place Nelson Mandela à Nanterre.
L'immeuble, certifié HQE et BBC, a été entièrement rénové et dispose de tous les services : restaurant, cafétéria, business center avec salles de réunion, espaces extérieurs aménagés et de nombreuses places de parking sécurisées.
Avec une localisation prime à moins de 5min du RER A de la gare de Nanterre préfecture, Via Verde se trouve au croisement d' axes majeurs : l'A86, l'A14 et le boulevard circulaire de la Défense.
Les bureaux disponibles à la location sont rénovés, climatisés, très lumineux, divisibles et pourvus d'un faux plancher technique.

Loyer : 360 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 10 740 € à 214 890 € HT-HC

Taxe foncière : 34 € HT/an

• Cuisine
• Accueil
• Salle de réunion
• Parking
• Meublé
• Climatisation
• Ascenseur

• Lumineux
• Divisible
• Hauteur sous plafond: 2,70 m
• État du bien: Rénové
• Axe commerçant
• Surface en RDC: 1 264,00 m²
• ERP
• Monte charge

ERP : 5ème catégorie
Bâtiment livré en 2012 en R+7, entièrement rénové en 2021
Architecte : Jean-Michel Wilmotte
Cascade verte sur la toiture du bâtiment en façade nord
Climatisation double flux / Ventilo-convecteurs HEE
Production par géothermie
4 ascenseurs
Monte-charge
HSP : 2.70 m
Faux plancher technique
Charge au sol : 350 kg/m²
Câblage Cat.6
Surface ERP 5ème catégorie
Hall d'accueil avec hôtesse (8h - 20h)
RIE (Sodexo)
Cafétéria
Business center au 1er étage (salles de réunion, salle à manger, office)
Aire de livraison
108 parkings en infrastructure
Les surfaces de bureaux sont livrées entièrement rénovées
Chaque étage est divisible

RER Nanterre-Préfecture (RER A) à 400 m
SNCF Nanterre-Université (Lignes L-J) à 479 m
Bus Lignes 160-163-259-276