Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : immédiate

NCT vous propose des surfaces de bureaux à la location dans un immeuble de bon standing à toute proximité du quartier d'affaires de La Défense. Toutes les surfaces sont rénovées par le bailleur avec climatisation réversible et un très bel espace cafétéria en partie commune.
Disponibilité : Immédiate
LOCATION :
Loyer Bureaux : 310 Euros HT HC / m² / an
Archives : 120 Euros HT HC / m² / an
Parkings intérieurs : 1500 Euros HT HC / U / an
Honoraires de commercialisation à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (22,8 Euros / m² / an)
Taxe sur les bureaux à la charge du preneur (23,67 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)

Loyer : 310 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 11 522 € à 31 310 € HT-HC

Charges locatives : 83 870 € HT/an
Taxe foncière : 22 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

• Gardien
• Cuisine
• Accueil
• Parking
• Climatisation
• Ascenseur

• Divisible
• État du bien: Rénové
• Monte charge

Archives
Parking(s) intérieur(s)
Environnement de centre-ville convivial
Hall d'accueil avec hôtesse
Surveillance sur site / Gestionnaire technique sur site
Contrôle d'accès
3 ascenseurs
Monte charge arrivant à chaque étage et rattaché à un espace livraison en sous-sol
Lounge / Espaces Coworking
RIE à proximité
Cafétéria
Moquette
Surfaces de bureaux cloisonnées
Capacitaire : 80 personnes
Hauteur-sous-plafond : 2,50 m
Fenêtres ouvrantes
Rénovation éclairage LED
Rénovation sanitaire
Chauffage collectif
Climatisation réversible

METRO : Station "Esplanade de la Défense" (ligne 1)
TRAMWAY: Station "La Défense" (ligne T2)
RER : Station "Grande Arche de La Défense" (ligne A)
SNCF : Gare de La Défense reliée à la Gare de St-Lazare
BUS : 73 / 175 / 275 / 278