Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : immédiate

NCT vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux. Sa forme de trapèze inversé, le granit noir de la façade et le vitrage teinté, lui confère un caractère intemporel des immeubles phares de La Défense.
Disponibilité : Immédiate
LOCATION :
Loyer Bureaux : 390 à 430,00 Euros HT HC / m² / an
Parkings intérieurs : 1800 Euros HT HC / U / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Quote Part RIE : 19 Euros HT HC / m² / an
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (18 Euros / m² / an)
Taxe sur les bureaux à la charge du preneur (23,67 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)

Loyer : 390 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 61 490 € à 191 295 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 676 890 € HT/an
Taxe foncière : 18 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

• Alarme
• Gardien
• Cuisine
• Accueil
• Accès mobilité réduite
• Salle de réunion
• Parking
• Climatisation
• Faux plafond
• Ascenseur

• Divisible
• Hauteur sous plafond: 2,70 m
• Fibre optique
• État du bien: Rénové
• Monte charge

Immeuble IGH
Accès PMR
Hall d'entrée
Accueil avec hôtesses
Gardien
Contrôle d'accès extérieur
Contrôle d'accès intérieur
Alarme
Ascenseur
Monte-charge
Groupe électrogène
R.I.E., Restaurant Street Good, Asian Corner, cafétéria, Restaurant club
Building manager sur site
Auditorium de 275 places
Salles de réunion partagées
Etat des locaux : Rénové
Grands plateaux d'environ 2 000 m² modulables
Faux plafonds
Hauteur libre de 2.70m
Câblage : Fibre Optique
Climatisation

METRO : station "La Grande Arche" (ligne 1)
RER : station "la Défense" (ligne A)
SNCF : gare "La Défense"
BUS : nombreuses lignes