Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : immédiate

Dans le quartier d'affaires de La Défense, NCT vous propose à la location une surface de bureaux ERP de 642 m² entièrement rénovée et climatisée. Facilement accessible par les transports en commun (Métro, RER, Bus et Tramway) la Tour Atlantique dispose de nombreux services (RIE et Cafétéria).
Disponibilité : Immédiate
LOCATION :
Loyer Bureaux : 380 Euros HT HC / m² / an
Archives : 170 Euros HT HC / m² / an
Parkings extérieurs : 1500 Euros HT HC / U / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (29 Euros / m² / an)
Taxe sur les bureaux à la charge du preneur (23,67 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)

Loyer : 380 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 20 330 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 70 620 € HT/an
Taxe foncière : 29 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

• Cuisine
• Accueil
• Accès mobilité réduite
• Open space
• Parking
• Double vitrage
• Climatisation
• Faux plafond
• Ascenseur

• État du bien: Rénové
• ERP
• Monte charge

Récent
Accès aux Personnes à Mobilité Réduite
Ascenseur(s)
Monte-charge(s)
Hall d'entrée
Accueil : de 7h30 à 19h30
Centre de sécurité
Agent de sécurité
Accès sécurisé intérieur
RIE
Cafétéria
Archives
Parking(s) intérieur(s)
Parking(s) 2 roues
Aire de livraison
Luminaire: Pavés LED
Sanitaires PMR
Cloisonnement vitré coupe-feu
Locaux ERP
Locaux rénovés
open space
Plancher technique
Faux plafond
2,50m
Climatisation
Chauffage
Double vitrage
Moquette

METRO : Ligne 1 et RER A" station "La Grande Arche"
SNCF : Gare de La Défense / TRAMWAY: Station "La Défense" (T2)
BUS : 275, 278, 174, 258, 141, 161, 73