Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : immédiate

NCT vous propose à la location des belles surfaces de bureaux entièrement rénovées, a proximité immédiate des Jardins de l'Arche : nouveau quartier de la Défense, à 5 minutes du hub de transport. RIE, caféteria, business center.
Disponibilité : Immédiate
LOCATION :
Loyer Bureaux : 410 Euros HT HC / m² / an Parkings intérieurs : 1600 Euros HT HC / U / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Quote Part RIE : 20 Euros HT HC / m² / an
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur
Taxe sur les bureaux à la charge du preneur (23,32 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%

Loyer : 410 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 31 262 € à 127 578 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 243 793 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

• Gardien
• Cuisine
• Accueil
• Open space
• Salle de réunion
• Parking
• Climatisation
• Faux plafond
• Ascenseur

• Lumineux
• Divisible
• État du bien: Rénové
• Monte charge

Récent
Ascenseur(s)
Monte-charge(s)
Hall d'entrée
Contrôle d'accès extérieur
Gestion Technique Centralisée
Conciergerie
Restaurant inter-entreprises
Cafétéria
Parking(s) intérieur(s)
Immeuble code du travail (non IGH) en R+9 entièrement rénové
Hall d'accueil avec hôtesse refait à neuf
Capacitaire : 1p/12m²
Brasserie d'affaires
Espace lounge
Auditorium de 50 places
Business center (3 salles de réunion dont une de 20 places divisible, espace de 50 personnes équipé en audio/vidéo). La gestion est opérée par les hôtesses. Son utilisation est incluse dans la location
Locaux neufs
open space
Climatisation
Chauffage
Aire de livraison
Bureaux très lumineux livrés rénovés
Plateaux très flexibles en espaces ouverts
Capacitaire : 71 pers./plateau
Ouverture des fenêtres possibles
Production urbaine (CPCU/ Climespace)
Ventilo convecteur en faux plafond
Traitement d'air via des modules MTA

METRO : station "La Défense Grande Arche" (ligne 1)RER : station "La Défense Grande Arche" (ligne A)TRAMWAY : station "La Défense Grande Arche" (ligne T2)Gare SNCF La Défense ( lignes L et U)