Bureau à 92000 Nanterre à louer à partir de 947 m²
Référence : 22101001556
Bureaux
947 à 5 000 m2
92000 Nanterre
Etat général : Neuf
Disponibilité : Immédiate
Lot : Divisible
Vos nouveaux bureaux au pied du RER A Nanterre
Boulevard Blaise Pascal - 92000 Nanterre
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Au pied du RER A et idéalement situé dans le nouvel écoquartier vivant et dynamique de Nanterre-Université, HUB 24.7 est un immeuble neuf répondant aux derniers standards techniques et opérationnels. Les surfaces flexibles et rationnelles d'adaptent à tous types d'aménagement. La base de l'immeuble accueille un cinéma, des commerces ainsi que de nombreux points de restaurations variées.
HUB 24.7 est une nouvelle solution efficiente à vos enjeux financiers et RSE.
HUB 24.7 se définit comme une expérience collaborative conciliant télétravail, mobilité et nouveaux usages
Prix
Loyer : À partir de 380 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : À partir de 158 333 € HT-HC
Charges locatives : 47 € HT/an
Taxe bureaux : 23,32 € /m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Plus d'informations
Services - Ascenseur
- Gardien
- Accueil
- Salle de réunion
- Parking
- Double vitrage
- Climatisation
- Terrasse
- Chauffage: Climatisation réversible
Informations complémentaires - Année de construction: 2021
- Étage: 6
- Divisible
- Fibre optique
- État du bien: Programme neuf
- Espace de stockage
- Espace extérieur
Prestations immeuble
- Immeuble neuf HQE exceptionnel, BREEAM Very Good
- Signature architecturale
- Immeuble à forte visibilité
- Ratio capacitaire 1/10 m²
- Rooftop avec terrasse accessible
- Cafétéria / espace restauration connectés donnant sur le rooftop
- GTC et accès sécurisé
- Monte-charge et aire de livraison
Prestations aux derniers standards
- Climatisation réversible via faux plafond rayonnant
- Faux plancher technique
- Belle hauteur sous plafond : 2,85 m
- Plateaux flexibles et rationnels
- Profondeur optimale : 18 m
- Trame de façade : 1,35 m
- Isolation phonique renforcée et stores motorisés
Autres prestations
- 86 parkings en sous-sol (possibilité de nombreuses places supplémentaires)
- Local vélos et vestiaire
- Possibilité d'enseignes en façade
- Services complémentaires : auditorium, fitness, cinéma et nombreux commerces /restaurants
Emplacement et accès
Transports en commun autour du bien
Nanterre Université (soit 2 min à pied) Nanterre Préfecture (soit 9 min à pied) Aéroports autour du bien
Aéroport Paris Orly~ 23,4 kmAéroport Paris Charles De Gaulle~ 27,3 km Établissements à proximité (moins de 300 m)
Alimentation
1 Commerce alimentaire
1 Restaurant
1 Superette / Supermarché
Sport
1 Salle de sport / Fitness
Santé
1 Pharmacie / Parapharmacie
Prestations
- Climatisation
- Parking
- Accueil
- Sécurisé
- Internet
Diagnostics
Consommation énergétique
![Consommation énergétique]( "Consommation énergétique")
Gaz à effet de serre
![Gaz à effet de serre]( "Gaz à effet de serre")
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Description
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Description NANTERRE Le Polysphère
BNP Paribas Real Estate vous propose à la location une surfaces de local d'activité de 275 m² et des surfaces de bureaux à partir de 494 m². Location local au 2e entresol : 100€/m²/annuel en l'état ou 200€/m²/annuel avec aménagement...
