Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : immédiate

NCT vous propose à la location une surface de bureaux dans l'une des tours les plus emblématiques de la dalle. Elle se situe face au bassin de l'Esplanade, au pied de la Seine. Cette surface est rénovée et fonctionnelle. Les parties communes dispose d'un auditorium, de plusieurs RIE, d'hôtesses d'accueils, une station taxi...
Disponibilité : Immédiate
LOCATION :
Loyer Bureaux : 450 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur
Taxe sur les bureaux à la charge du preneur (23,32 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%

Loyer : 450 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 19 425 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 41 440 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

• Alarme
• Gardien
• Cuisine
• Accueil
• Accès mobilité réduite
• Salle de réunion
• Parking
• Double vitrage
• Climatisation
• Faux plafond
• Ascenseur

• Fibre optique
• État du bien: Rénové
• Monte charge

Récent
Accès aux Personnes à Mobilité Réduite
Ascenseur(s)
Monte-charge(s)
Escalier de service
Hall d'entrée
Accueil
Hôtesse d'accueil
Éclairage
Alarme
Interphone
Digicode
PC Sécurité
Gardiennage
Contrôle d'accès extérieur
Contrôle d'accès intérieur
Gestion Technique Centralisée
Gestion Technique du Bâtiment
Fibre optique
Restaurant
Cafétéria
Auditorium 250 places
Archives
Parking(s) intérieur(s)
Immeuble de belle facture aux parties communes de qualités.

Prochaine échéance : 11 février 2024.
Saguez
Locaux rénovés
mixtes
Salles De Réunion
Plancher technique
Faux plafond
Hauteur sous plafond
Cablage informatique
Climatisation
Chauffage
Double vitrage
Moquette
Centre commercial des Quatre Temps
Nombreux hôtels
Nombreuses sociétés
Cinéma, salle d'exposition, équipements sportifs

ACCES ROUTIERS : A86, A14, N13, N192, boulevard circulaireMETRO : station "Esplanade de La Défense" (ligne 1)RER : Ligne A, station "La Défense" TRAMWAY : " Ligne T2, station "La Défense" Bus : Nombreuses lignes