Type de contrat : 6-9 ans
Disponibilité : immédiate
Au pied de la station de RER A de Nanterre Préfecture (reliant directement la Défense et Paris) et du Parc André Malraux, LA FABRIQUE est un bâtiment indépendant entièrement restructuré (livraison juin 2021) présentant un Rooftop, une terrasse, un étage de services et des plateaux de bureaux très lumineux ERP 3 Type W.
Proche la Défense, à 200m du RER A "Nanterre Préfecture", nous vous proposons à la location un immeuble indépendant de caractère, offrant de nombreux services innovants.
Loyer : 380 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 110 027 € HT-HC
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
HQE (performant), WIREDSCORE (silver), WELL (silver), BREEAM (very good)
. Rooftop végétalisé et accessible de 395 m²
. Terrasse au 2ème étage
. Le rez-de-chaussée dédié à l'accueil, au bien-être et à la convivialité (500 m² de services) : espaces de réunion informels, salles de réunion mutualisées modulables, fitness (douches), espace Bien-être (conciergerie et salle de détente), Fab'café, gaming zone
. Plateaux de bureaux exclusivement en premier jour, modulables et fonctionnels
. Faux plancher technique
. Climatisation réversible (ventilo convecteurs en allège)
. Capacitaire : 1/7,5
o 60 pers/ niveau pour les R+3/4
o 95 pers/ niveau 1.2
o 181 pers/ niveau RDC (519 m²)
. Capacitaire 400 personnes (460 si ajout de sanitaires)
. Façades neuves
. Parking public accessible directement par l'immeuble
. Production de chaud et froid par réseau urbain
. Trame de cloisonnement 1,35 m
. Hauteurs sous dalle 2,70 m (2,80 m au RDC)
. Borne d'accueil Bring Me
. l'immeuble peut être ERP 2
NANTERRE-PREFECTURE RER (163), MARCEL PAUL (160, 163, 560), ESPLANADE CHARLES DE GAULLE (163), PREFECTURE DES HAUTS-DE-SEINE (304)
Nanterre-Préfecture (A, E)
Nanterre-Université (P)
Boulevard circulaire de La Défense / A86 /A14
