NCT vous propose bâtiment indépendant entièrement restructuré et classé ERP 5, à proximité immédiate de Nanterre Préfecture et de La Défense.
Le site est gardienné et surveillé par caméras.
Disponibilité : 15 Août 2023
LOCATION :
Loyer annuel : 180000 Euros HT HC / an
Loyer Bureaux : 180 à 250,00 Euros HT HC / m² / an
Honoraires de commercialisation à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (12,46 Euros / m² / an)
Taxe sur les bureaux à la charge du preneur (19,93 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Contrôle accès extérieur
Alarme
Interphone
Gardiennage avec vidéosurveillance
RIE à proximité
Plateforme élévatrice au RDC pour accès PMR
Service médical
ERP 5
Locaux lumineux et en excellent état
Bureaux rationnels et modulables
Luminaires périphériques équipés de capteur de luminosité
Vitrage à haute performance énergétique
Moquette
Isolation façade extérieur = 100 mm
Faux plafonds acoustiques
Plinthes périphériques
Climatisation réversible au RDC et au 1er étage
