Bureau à 92110 Clichy à louer à partir de 333 m²

Disponibilité : Immédiate

LOFT est un immeuble de bureaux situé au 149 boulevard Victor Hugo à Clichy (92). C'est un immeuble indépendant de 5 300 m² environ à usage de bureaux avec 62 places de parkings dont 20 électriques et 34 places 2 roues. Il bénéficie d'une localisation exceptionnelle au pied de la future gare Clichy-Saint-Ouen de la ligne 14 sur un site s'inscrivant dans un environnement tertiaire identifié et en plein essor. Capacité performante en terme d'effectifs d'une personne pour 11 m² SDP, permettant tout type d'aménagement compatible avec les nouveaux usages. Démarche environnementale affirmée visant les certifications HQE Bâtiment Tertiaire niveau Exceptionnel et BREEAM International New Construction niveau Very Good (Ces deux certifications offrent des garanties quant à la maitrise des charges de l'immeuble (maintenance et consommations)) - WELL niveau Silver.

Loyer : 380 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 10 557 € à 167 665 € HT-HC

Honoraires : Nous consulter.

• Cuisine
• Parking
• Meublé
• Climatisation
• Faux plafond

• Immeuble indépendant
• Divisible
• État du bien: Très bon état
• Surface en RDC: 333,39 m²
• Monte charge

Métro : M14 "Clichy Saint Ouen"
RER : C "Saint Ouen"
Desserte routière : A86 et A1 - Périphérique
Label actuel : HQE Exceptionnel
Effectif théorique : 769 personnes
Etat de l'immeuble : Oui
Etat des locaux : Neuf
Parking(s) : 34 Places à 600€/u/an/HT
Type chauffage : Urbain
Cafétéria : Mesures convervatoires
Autre élément : Locaux vélos de 55m²
Gestion technique centralisée : Oui
Trame de façade : 1,35 mètre(s)
Faux plancher : Oui