Bureau à 92110 Clichy à louer de 310 m²

PRODUIT RARE !
A proximité de la Mairie, entouré de sièges d'entreprises.
L'accès se fait sur la rue avec une grille.
Possibilité de garer 2 véhicules devant + 4 places de parkings en s/sol.
Petit bâtiment, avec 2 entrées par doubles portes vitrées. (accès handicapés)
Les locaux ne forment qu'un seul lot.
Partie Stockage :
Accessible directement par une porte vitrée, surface en L d'environ 90 m² avec plusieurs accès intérieurs aux autres parties du bâtiment.
Partie Activités/Bureaux :
RDC : Open-space d'environ 60 m² + 1 bureau vitré, grand dégagement et pièce technique, local sanitaires avec WC (non PMR) et douche.
Etage : Accessible par large escalier en bois, divisé en palier et coursive (33 m² environ), sanitaires, 5 bureaux, dont 1 double.
L'ensemble vient d'être rénové et est en parfait état.
Chauffage et eau chaude individuels électrique. Cablé RJ 45.
Loyer : 55 371.28 €/An HT/HC/HF.
Payable par trimestre et d'avance.
Charges : 1 266.24 €/An
Dépôt de Garantie :13 842.62 €
Honoraires : 16 611.35 € HT + 3 322.28 € TVA = 19 933.67 € TTC.
Caution Bancaire : 6 mois.
Taxe foncière à la charge du locataire.
Richard Houant : 06 80 18 7 56
r.hconseils@yahoo.com

TRES BEAUX BUREAUX + STOCKAGE AVEC ACCES INDEPENDANTS. + 4 PARKINGS